總體介紹

1、地理位置及營(yíng)業(yè)范圍

杭州興耀科技園坐落于濱江區(qū)江暉路487號(hào)，江暉路與濱安路交叉口?？偨ㄖ娣e53556m²。項(xiàng)目扼守城市雙主干道，以地標(biāo)氣度聚合精裝寫字樓和大面積、大層高雙普，既是實(shí)力企業(yè)的優(yōu)越辦公領(lǐng)地，也可以滿足商業(yè)+辦公多元需求。

一層可經(jīng)營(yíng)西餐咖啡及銀行；二層適合經(jīng)營(yíng)大型餐飲；三層為綜合服務(wù)中心，四層為多功能廳及會(huì)議廳，五層~二十層為寫字樓。

2、周邊環(huán)境：

（1）周邊有?？低暋⑻K泊爾、和誠奧迪等大型集團(tuán)；

（3）農(nóng)行、杭州聯(lián)合銀行、信用聯(lián)社近在咫尺；

（3）位于錢江三橋與錢江四橋之間，與杭州市區(qū)僅15分鐘車程，離蕭山國際機(jī)場(chǎng)也僅30分鐘車程；

3、結(jié)構(gòu)：采用純框架結(jié)構(gòu)，空間分隔自由，得房率較高。

4、電梯：配備了四臺(tái)日本三菱電梯；

5、空調(diào)：分別配置了集中與分戶式中央空調(diào)，室內(nèi)通風(fēng)系統(tǒng)；

6、消防：集中報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制，自動(dòng)噴淋、滅火、排煙系統(tǒng)；

二、高度

1、一二號(hào)樓總高31.6米，底層7米，3-4層高5.2米，5層高6米。

2、三號(hào)樓總高83.8米；層高7米-3.6米不等

三、停車位

1、地下車庫共有停車位240個(gè)；并設(shè)有立體車庫。

2、地下停車位租賃費(fèi)：暫時(shí)未收費(fèi)

四、建筑數(shù)據(jù)

1、總占地面積24514m²  (約35.25畝)

2、總建筑面積53556 m²  （地上建筑面積37719 m²  地下建筑面積15837 m²  )

3、建筑占地面積6170 m² 

4、建筑密度32.50%

5、綠地面積 4903 m² 

6、綠化率 20%    負(fù)荷電量：3500KVA

7、容積率2.0     3號(hào)樓層面載重主樓及裙房2.0KN/m2，一號(hào)樓二號(hào)樓6.0KN/m²

租賃面積：

一二號(hào)樓：?jiǎn)螌用娣e：約1500m²—2000 m²

三號(hào)樓（5-20層）每層建筑面積1041。m²精裝修：?jiǎn)伍g面積在116-160m²。

租金價(jià)格：面議

五、物管費(fèi)：4元/月/m²

附：園區(qū)于2011年11月底通過竣工驗(yàn)收，2014年4月底交付使用。

六、附圖如下：實(shí)景圖/m

招商熱線： 56662666  吳小姐