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星耀城

星耀城占地面積29408平方米,總建筑面積達158330平方米。容積率4.0,建筑密度40%,綠地率25%,車位978個。項目由興耀控股旗下杭州星瀚置業(yè)集結(jié)國際團隊先進智慧,以濱江城市運營者的視野布局打造,建成后將成為地鐵上蓋以精品時尚數(shù)碼領(lǐng)域為特色,匯聚眾多業(yè)態(tài)及國內(nèi)外知名品牌商家的高端都市綜合體。

在寸土寸金的濱江CBD,規(guī)劃方案充分考慮了土地價值利用的合理性,將主要商業(yè)布置在地塊中央,商務(wù)及公館的三棟塔樓則排布于地塊兩端,以舒展雙臂的姿態(tài),塑造出鮮明而又彼此呼應(yīng)的城市地標形象,同時也給了商業(yè)部分更為開闊的舒展空間。商業(yè)街區(qū)的設(shè)計布局不僅充分考慮了人群行動流線,還通過設(shè)置北入口、中心、南地鐵三個廣場節(jié)點,匯聚起多方人潮,內(nèi)部空間也因此更富于變化和吸引力。

作為濱江CBD不可復(fù)制的精致綜合體,星耀城不僅在規(guī)劃上極為講究,在產(chǎn)品立面等細節(jié)上也極盡考究。星耀城以ARTDECO建筑風格為基準,結(jié)合杭州唯一的“波浪形”立面表現(xiàn)手法,將簡約、清新的現(xiàn)代建筑風格與動感、流暢的都市時尚融為一體,使得建筑既端莊大氣,又充滿強烈的現(xiàn)代氣息。

項目整體分為南區(qū)北區(qū)兩大建筑區(qū)塊,自北向南分別排列A(寫字樓)、B(LOFT公館)、C(寫字樓)三幢塔樓及裙房商業(yè),其中北區(qū)(包含A樓、B樓及裙房商業(yè))77843平方米準備分割銷售,南區(qū)(包含C樓及裙房商業(yè))80697平方米準備持有。準備銷售部分的具體信息如下:

A樓寫字樓信息:總建筑高度104.5米;25層;總建筑面積約2.3萬方;標準層面積約1007平方米;層高 3.85米;每層分割為5個產(chǎn)權(quán)單位;面積區(qū)間60-300平方米;配備5部進口高速電梯;精裝交付;交付日期大概在2013年年底。

B樓LOFT公館信息:總建筑高度104.5米、20層;每層24戶;總建筑面積約2.3萬方;標準層面積約1300平方米;層高 4.78;主力戶型面積40-60平方米;配備3部進口高速電梯;精裝交付;交付日期大概在2014年年中。

裙房商鋪信息,總建筑面積約1萬方;總共約117間;開間面積主力戶型50-150平方米;毛坯交付;交付日期大概在2013年年底。

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